Møgeltoft 33, 8800 Viborg — Villa · 197 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.866 kr/m².3.858.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgeltoft gns: 20.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+15,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.953.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgeltoft 11 8800 Viborg	145 m²	129 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Møgelparken 54 8800 Viborg	197 m²	364 m	14-11-2024	4.010.000 kr.	20.355 kr./m²
Gravlund 18 8800 Viborg	197 m²	397 m	08-08-2025	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Spurvelunden 11 8800 Viborg	209 m²	138 m	02-06-2024	5.675.000 kr.	27.153 kr./m²
Hesteengen 16 8800 Viborg	199 m²	810 m	25-08-2026	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Jørgensborg 13 8800 Viborg	208 m²	475 m	23-04-2025	4.245.000 kr.	20.409 kr./m²
Liseborg Mark 11 8800 Viborg	200 m²	813 m	19-06-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Liseborg Høje 17 8800 Viborg	195 m²	904 m	19-11-2023	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Liseborg Mark 33 8800 Viborg	191 m²	861 m	18-06-2024	3.340.000 kr.	17.487 kr./m²
Liseborg Høje 7 8800 Viborg	193 m²	983 m	21-06-2026	3.795.000 kr.	19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu