Møgeltoft 34

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.719 kr/m².3.316.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgeltoft gns: 20.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+15,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.488.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.488.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgeltoft 11 8800 Viborg	145 m²	289 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	167 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	117 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	265 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	452 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	532 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Møgelvang 1 8800 Viborg	160 m²	515 m	21-07-2026	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	517 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	648 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	152 m²	482 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu