Møjen 15, Bratten

Fritidshus · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2500 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 101 m².1.924.656 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.815.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,30 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2001 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2006Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006765.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møjen 13, Bratten 9970 Strandby	124 m²	47 m	09-07-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²
Møjen 22, Bratten 9970 Strandby	143 m²	52 m	02-09-2025	4.048.000 kr.	28.308 kr./m²
Sennepsmarken 18 9970 Strandby	103 m²	444 m	26-11-2023	1.910.000 kr.	18.544 kr./m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	588 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²
Rugholm 23 9970 Strandby	97 m²	520 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	359 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Havremarken 13, Bratten 9970 Strandby	111 m²	319 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	338 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Havremarken 16, Bratten 9970 Strandby	90 m²	374 m	22-06-2026	1.775.000 kr.	19.722 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	608 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu