Møjen 30, Bratten

Fritidshus · 71 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 997 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 71 m².1.352.976 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.394.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,31 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte
2009Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møjen 13, Bratten 9970 Strandby	124 m²	227 m	09-07-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²
Rapsmarken 6 9970 Strandby	70 m²	756 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	742 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Rapsmarken 8 9970 Strandby	76 m²	795 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Havremarken 4, Bratten 9970 Strandby	64 m²	687 m	10-09-2026	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	763 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Rugholm 12 9970 Strandby	64 m²	843 m	08-09-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Sennepsmarken 10 9970 Strandby	61 m²	644 m	25-04-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Sennepsmarken 32 9970 Strandby	61 m²	688 m	13-10-2025	563.000 kr.	9.230 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	615 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu