Møjen 5, Bratten

Fritidshus · 69 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.566 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 69 m².1.314.864 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.401.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,60 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Ejerandel overdraget
1995dec.Solgt, familiehandel255.000 kr.
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møjen 13, Bratten 9970 Strandby	124 m²	167 m	09-07-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²
Rapsmarken 6 9970 Strandby	70 m²	367 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Rugholm 12 9970 Strandby	64 m²	451 m	08-09-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Havremarken 4, Bratten 9970 Strandby	64 m²	463 m	10-09-2026	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	391 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Rapsmarken 8 9970 Strandby	76 m²	404 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Sennepsmarken 10 9970 Strandby	61 m²	297 m	25-04-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Sennepsmarken 32 9970 Strandby	61 m²	391 m	13-10-2025	563.000 kr.	9.230 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	381 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Rugholm 25 9970 Strandby	58 m²	281 m	21-06-2026	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu