Møjen 8B, Bratten

Fritidshus · 83 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 3.130 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 3130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 83 m².1.581.648 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.785.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003majEjerskifte
1989majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møjen 13, Bratten 9970 Strandby	124 m²	226 m	09-07-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²
Møjen 22, Bratten 9970 Strandby	143 m²	242 m	02-09-2025	4.048.000 kr.	28.308 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	183 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	385 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	351 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	174 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Rapsmarken 8 9970 Strandby	76 m²	389 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Havremarken 16, Bratten 9970 Strandby	90 m²	390 m	22-06-2026	1.775.000 kr.	19.722 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	495 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	424 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu