Mølbjergvej 1, Handrup

Villa · 120 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.517 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.351 kr/m².1.819.500 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.467.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+147,97 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 745.000 kr.
2. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
6. nov. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel995.000 kr.
apr.Ejerskifte995.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2018apr.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte745.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	126 m²	1,2 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	119 m²	2,1 km	25-08-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	2,2 km	24-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Højbovej 6 8400 Ebeltoft	110 m²	1,8 km	14-05-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Toftevej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	115 m²	2,4 km	30-05-2024	1.025.000 kr.	8.913 kr./m²
Dråby Kirkevej 23, Egsmark 8400 Ebeltoft	106 m²	1,8 km	27-09-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Højbovej 14 8400 Ebeltoft	104 m²	1,8 km	25-10-2026	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	1,6 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	110 m²	2,3 km	25-09-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	141 m²	1,6 km	03-12-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu