Mølbjergvej 3, Handrup

Villa · 157 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.258 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1258 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.643 kr/m².2.832.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.562.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,73 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, andet1.700.000 kr.
2005Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	163 m²	1,3 km	24-07-2025	2.410.000 kr.	14.785 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	1,7 km	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	165 m²	1,6 km	17-03-2024	2.745.000 kr.	16.636 kr./m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	1,7 km	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	2,1 km	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	144 m²	1,6 km	29-09-2025	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	1,6 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	141 m²	1,7 km	03-12-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	2,6 km	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	2,1 km	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu