Mølbjergvej 4

Landejendom · 186 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 25.322 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 25322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.810 kr/m².5.980.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.869.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,31 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 719.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.869.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023719.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	975 m	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	992 m	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	1,8 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	2,7 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,6 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	1,9 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	3,8 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	2,5 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	3,2 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	5,0 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu