Mølgårdsvej 1B

Villa · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.024 kr/m².2.999.110 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.423.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,07 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1993majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	306 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Strandvejen 90 7120 Vejle Øst	88 m²	192 m	16-06-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Plantagevej 8 7120 Vejle Øst	90 m²	340 m	02-12-2025	3.200.100 kr.	35.557 kr./m²
Mosebakken 15 7120 Vejle Øst	91 m²	1,0 km	19-11-2024	2.660.000 kr.	29.231 kr./m²
Viemosevej 8 7120 Vejle Øst	93 m²	1,1 km	27-04-2025	2.645.000 kr.	28.441 kr./m²
Brønsbjergvej 32 7120 Vejle Øst	64 m²	387 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Plantagevej 2 7120 Vejle Øst	108 m²	329 m	26-08-2024	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	741 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	631 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
William Andersensvej 2 7120 Vejle Øst	114 m²	246 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu