Mølhøjvej 1

Villa · 173 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.222 kr/m².2.897.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.317.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,70 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 445.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011445.500 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølhøjvej 9 9500 Hobro	172 m²	45 m	05-06-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
Albuen 5 9500 Hobro	171 m²	275 m	21-03-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Albuen 3 9500 Hobro	170 m²	243 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Enghavevej 27 9500 Hobro	174 m²	523 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Snehøjvej 10 9500 Hobro	163 m²	178 m	27-05-2024	3.175.000 kr.	19.479 kr./m²
Skivevej 54 9500 Hobro	167 m²	512 m	07-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Hovangsvej 13 9500 Hobro	176 m²	693 m	01-04-2025	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Albuen 8 9500 Hobro	160 m²	279 m	03-03-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup 9500 Hobro	176 m²	772 m	08-02-2025	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Multebærvej 4 9500 Hobro	155 m²	135 m	05-03-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu