Mølhøjvej 21

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².2.984.000 kr.
2Vores vurdering3.360.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,93 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2018 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019495.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølhøjvej 9 9500 Hobro	172 m²	84 m	05-06-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
Albuen 5 9500 Hobro	171 m²	256 m	21-03-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Albuen 3 9500 Hobro	170 m²	221 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Snehøjvej 9 9500 Hobro	191 m²	109 m	18-07-2024	2.975.000 kr.	15.576 kr./m²
Enghavevej 27 9500 Hobro	174 m²	568 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Snehøjvej 10 9500 Hobro	163 m²	145 m	27-05-2024	3.175.000 kr.	19.479 kr./m²
Hovangsvej 13 9500 Hobro	176 m²	730 m	01-04-2025	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup 9500 Hobro	176 m²	776 m	08-02-2025	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Solvej 4 9500 Hobro	180 m²	825 m	03-03-2026	2.470.000 kr.	13.722 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	873 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu