Mølkærparken 118, Ødsted, 7100 Vejle — Villa · 187 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 187 m².3.199.383 kr.
2Vores vurdering3.540.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2017Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølkærparken 120, Ødsted 7100 Vejle	183 m²	33 m	03-01-2024	3.130.000 kr.	17.104 kr./m²
Mølkærparken 122, Ødsted 7100 Vejle	177 m²	64 m	14-05-2025	3.010.000 kr.	17.006 kr./m²
Mølkærparken 134, Ødsted 7100 Vejle	157 m²	149 m	25-06-2026	2.960.000 kr.	18.854 kr./m²
Mølkærparken 79, Ødsted 7100 Vejle	137 m²	121 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	11.752 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted 7100 Vejle	185 m²	332 m	06-02-2025	3.110.000 kr.	16.811 kr./m²
Lille Mølkær 50, Ødsted 7100 Vejle	194 m²	320 m	13-08-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	428 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²
Lille Mølkær 44, Ødsted 7100 Vejle	172 m²	280 m	21-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Lille Mølkær 58, Ødsted 7100 Vejle	171 m²	320 m	12-03-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Brunmose 25, Ødsted 7100 Vejle	197 m²	665 m	16-01-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu