Mølkærparken 23, Ødsted

Rækkehus · 60 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 294 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.781 kr/m².1.562.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1985-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering972.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2021feb.Ejerskifte725.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølkærparken 19, Ødsted 7100 Vejle	60 m²	20 m	08-05-2025	845.000 kr.	14.083 kr./m²
Horskærvænget 9, Jerlev 7100 Vejle	99 m²	2,9 km	12-06-2024	1.415.000 kr.	14.293 kr./m²
St Bjerggade 4A 7100 Vejle	49 m²	9,5 km	10-11-2025	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
St Bjerggade 4B 7100 Vejle	47 m²	9,5 km	06-10-2024	1.045.000 kr.	22.234 kr./m²
Åstræde 6A 7100 Vejle	64 m²	10,8 km	16-05-2026	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Åvang 17 7100 Vejle	64 m²	10,9 km	06-11-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Ribe Landevej 78A 7100 Vejle	86 m²	8,9 km	09-07-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Skibet Bakkevej 5 7100 Vejle	106 m²	6,6 km	13-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Ribe Landevej 115 7100 Vejle	95 m²	8,4 km	19-06-2024	2.370.000 kr.	24.947 kr./m²
Ibæk Strandvej 20A 7100 Vejle	82 m²	10,5 km	22-02-2024	1.730.000 kr.	21.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu