Mølkærparken 63, Ødsted

Villa · 263 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 2.014 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 2014 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 263 m².4.499.667 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.715.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølkærparken 120, Ødsted 7100 Vejle	183 m²	224 m	03-01-2024	3.130.000 kr.	17.104 kr./m²
Mølkærparken 122, Ødsted 7100 Vejle	177 m²	207 m	14-05-2025	3.010.000 kr.	17.006 kr./m²
Mølkærparken 134, Ødsted 7100 Vejle	157 m²	110 m	25-06-2026	2.960.000 kr.	18.854 kr./m²
Mølkærparken 79, Ødsted 7100 Vejle	137 m²	194 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	11.752 kr./m²
Ammitsbølvej 26, Ødsted 7100 Vejle	269 m²	768 m	18-06-2024	3.675.000 kr.	13.662 kr./m²
Lille Mølkær 29, Ødsted 7100 Vejle	238 m²	370 m	14-11-2023	2.115.000 kr.	8.887 kr./m²
Lille Mølkær 50, Ødsted 7100 Vejle	194 m²	84 m	13-08-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Rugsted Tværvej 14, Rugsted 7100 Vejle	305 m²	946 m	02-07-2026	3.200.000 kr.	10.492 kr./m²
Ammitsbølvej 23, Ødsted 7100 Vejle	217 m²	964 m	25-06-2025	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Brunmose 25, Ødsted 7100 Vejle	197 m²	522 m	16-01-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu