Mølkærparken 89, Ødsted, 7100 Vejle — Villa · 149 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 824 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 149 m².2.549.241 kr.
2Vores vurdering2.487.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,90 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølkærparken 134, Ødsted 7100 Vejle	157 m²	110 m	25-06-2026	2.960.000 kr.	18.854 kr./m²
Mølkærparken 79, Ødsted 7100 Vejle	137 m²	62 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	11.752 kr./m²
Mølkærparken 122, Ødsted 7100 Vejle	177 m²	150 m	14-05-2025	3.010.000 kr.	17.006 kr./m²
Mølkærparken 120, Ødsted 7100 Vejle	183 m²	147 m	03-01-2024	3.130.000 kr.	17.104 kr./m²
Ribevej 88, Ødsted 7100 Vejle	149 m²	519 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Lille Mølkær 46, Ødsted 7100 Vejle	141 m²	172 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Lille Mølkær 40, Ødsted 7100 Vejle	160 m²	136 m	18-09-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Kirkestien 17, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	753 m	16-12-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Platan Alle 2, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	898 m	06-01-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Platan Alle 9, Ødsted 7100 Vejle	147 m²	959 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu