Mølleager 51

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 41 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.308 kr/m².2.346.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.032.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.032.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konge-Åsen 87 4230 Skælskør	161 m²	289 m	06-11-2024	1.445.000 kr.	8.975 kr./m²
Konge-Åsen 30 4230 Skælskør	156 m²	461 m	12-06-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Konge-Åsen 58 4230 Skælskør	153 m²	331 m	20-10-2025	1.798.000 kr.	11.752 kr./m²
Konge-Åsen 80 4230 Skælskør	154 m²	495 m	14-08-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Kobækvej 35 4230 Skælskør	154 m²	554 m	22-05-2026	1.150.000 kr.	7.468 kr./m²
Kobækvej 35 4230 Skælskør	154 m²	554 m	19-01-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Højåsen 31 4230 Skælskør	170 m²	183 m	29-05-2025	3.755.000 kr.	22.088 kr./m²
Skytteengen 11 4230 Skælskør	162 m²	596 m	06-07-2025	2.775.000 kr.	17.130 kr./m²
Ved Fjorden 1 4230 Skælskør	173 m²	81 m	09-05-2025	4.220.000 kr.	24.393 kr./m²
Fjordvænget 24 4230 Skælskør	171 m²	241 m	23-08-2026	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu