Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Møllebækvej 14, Bjerregrav

Villa · 242 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.374 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 242 m².2.016.586 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden nov. 1984
230k5,4M10,5M15,6M20,7M19841995199920032007201120152019202330. nov. 1984520.000 kr.30. jun. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.716.489 kr.Markedet · 19921.042.536 kr.Markedet · 1993559.746 kr.Markedet · 1994580.558 kr.Markedet · 1995563.860 kr.Markedet · 1996868.538 kr.Markedet · 1997823.526 kr.Markedet · 19981.557.512 kr.Markedet · 19991.265.418 kr.Markedet · 20001.452.000 kr.Markedet · 20011.064.800 kr.Markedet · 20021.525.568 kr.Markedet · 2003933.152 kr.Markedet · 2004230.142 kr.Markedet · 20051.136.674 kr.Markedet · 2006263.538 kr.Markedet · 20071.842.104 kr.Markedet · 2008724.790 kr.Markedet · 20091.465.310 kr.Markedet · 2010937.992 kr.Markedet · 20111.722.314 kr.Markedet · 20122.441.538 kr.Markedet · 20131.059.960 kr.Markedet · 20141.213.388 kr.Markedet · 20151.411.586 kr.Markedet · 20161.054.878 kr.Markedet · 2017284.592 kr.Markedet · 2018964.370 kr.Markedet · 20191.051.732 kr.Markedet · 20201.371.172 kr.Markedet · 20212.326.830 kr.Markedet · 20222.255.924 kr.Markedet · 20231.588.972 kr.Markedet · 20241.701.986 kr.Markedet · 20252.276.252 kr.Markedet · 20261.311.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1984 · Alm. Salg
520.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte520.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 11B, Bjerregrav
9632 Møldrup		205 m²80 m23-09-20251.500.000 kr.7.317 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav
9632 Møldrup		150 m²148 m14-07-20251.145.000 kr.7.633 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav
9632 Møldrup		171 m²651 m23-05-20241.280.000 kr.7.485 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav
9632 Møldrup		151 m²547 m13-11-20251.350.000 kr.8.940 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav
9632 Møldrup		156 m²985 m23-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Rishøjen 6, Bjerregrav
9632 Møldrup		155 m²1,0 km24-11-20252.325.000 kr.15.000 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav
9632 Møldrup		138 m²620 m14-09-20251.305.000 kr.9.457 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav
9632 Møldrup		136 m²695 m27-01-2026837.500 kr.6.158 kr./m²
Gl. Aalborgvej 22, Bjerregrav
9632 Møldrup		133 m²706 m19-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Birkevej 24
9632 Møldrup		230 m²4,0 km22-07-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden