Møllebækvej 5B, Bjerregrav

Villa · 212 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 4.488 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 4488 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 212 m².1.766.596 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.970.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,10 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerskifte
Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008295.000 kr.
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 11B, Bjerregrav 9632 Møldrup	205 m²	73 m	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav 9632 Møldrup	150 m²	116 m	14-07-2025	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Møllebækvej 18C, Bjerregrav 9632 Møldrup	110 m²	131 m	18-11-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav 9632 Møldrup	171 m²	713 m	23-05-2024	1.280.000 kr.	7.485 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav 9632 Møldrup	151 m²	619 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav 9632 Møldrup	156 m²	1,0 km	23-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Rishøjen 6, Bjerregrav 9632 Møldrup	155 m²	1,1 km	24-11-2025	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav 9632 Møldrup	138 m²	661 m	14-09-2025	1.305.000 kr.	9.457 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav 9632 Møldrup	136 m²	743 m	27-01-2026	837.500 kr.	6.158 kr./m²
Nørdamvej 33, Nørdam 9632 Møldrup	205 m²	3,5 km	17-11-2024	1.298.000 kr.	6.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu