Møllebækvej 6, Faster, 6900 Skjern — Villa · 98 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.362 kr/m².656.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering951.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,86 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1995 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	39 m	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	137 m	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Birkevænget 21, Astrup 6900 Skjern	113 m²	2,4 km	14-10-2025	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Vestergade 12, Borris 6900 Skjern	96 m²	4,0 km	29-11-2023	545.000 kr.	5.677 kr./m²
Birkevænget 16, Astrup 6900 Skjern	120 m²	2,4 km	05-03-2026	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Videbækvej 5, Faster 6900 Skjern	56 m²	830 m	15-02-2026	500.000 kr.	8.929 kr./m²
Pilevænget 66, Astrup 6900 Skjern	125 m²	2,4 km	16-03-2025	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Flodgårdsvej 8, Borris 6900 Skjern	117 m²	3,7 km	04-12-2025	715.000 kr.	6.111 kr./m²
Kirkevej 4, Borris 6900 Skjern	108 m²	4,7 km	24-03-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Søvejen 24, Rækker Mølle 6900 Skjern	107 m²	5,3 km	15-02-2026	575.000 kr.	5.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu