Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Møllebakken 11

Villa · 233 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 2.293 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
2293 m²
Indbygget garage
85 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.467 kr/m².2.618.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 9.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.269.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,57 pct. siden jul. 2020
270k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.269.920 kr.Markedet · 19921.465.337 kr.Markedet · 1993669.642 kr.Markedet · 19941.165.000 kr.Markedet · 19951.056.189 kr.Markedet · 1996776.123 kr.Markedet · 19971.202.280 kr.Markedet · 19981.232.104 kr.Markedet · 19991.532.907 kr.Markedet · 20001.476.521 kr.Markedet · 20011.194.358 kr.Markedet · 20021.299.208 kr.Markedet · 20031.526.616 kr.Markedet · 20041.218.124 kr.Markedet · 20051.354.662 kr.Markedet · 20061.489.336 kr.Markedet · 20071.963.491 kr.Markedet · 20082.200.452 kr.Markedet · 20092.254.741 kr.Markedet · 20101.918.988 kr.Markedet · 20112.455.121 kr.Markedet · 2012635.391 kr.Markedet · 20132.117.970 kr.Markedet · 20141.830.681 kr.Markedet · 2015996.541 kr.Markedet · 20162.169.230 kr.Markedet · 20172.215.597 kr.Markedet · 20181.571.818 kr.Markedet · 20192.080.457 kr.Markedet · 20202.303.671 kr.Markedet · 20212.434.384 kr.Markedet · 20222.985.429 kr.Markedet · 20232.917.859 kr.Markedet · 20242.893.860 kr.Markedet · 20253.195.362 kr.Markedet · 20262.824.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²766 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²214 m31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²654 m06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²990 m11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²344 m20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²742 m18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²605 m10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²
Kamgårdsvej 41
5690 Tommerup		189 m²649 m08-09-20262.995.000 kr.15.847 kr./m²
Kamgårdsvej 47
5690 Tommerup		189 m²659 m14-07-20242.850.000 kr.15.079 kr./m²
Vesterled 8
5690 Tommerup		186 m²568 m09-01-20243.695.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden