Møllebakken 11

Villa · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.886 kr/m².3.315.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 21.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.383.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 3 8382 Hinnerup	146 m²	95 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Møllebakken 13 8382 Hinnerup	152 m²	20 m	26-02-2024	3.225.000 kr.	21.217 kr./m²
Møllebakken 23 8382 Hinnerup	160 m²	103 m	25-03-2024	3.875.000 kr.	24.219 kr./m²
Nørrevangen 28 8382 Hinnerup	122 m²	341 m	17-07-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Dalvænget 7 8382 Hinnerup	120 m²	257 m	16-05-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Dalvænget 3 8382 Hinnerup	120 m²	258 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Møllevangen 8 8382 Hinnerup	132 m²	168 m	12-10-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Lærkevej 7 8382 Hinnerup	122 m²	570 m	10-04-2025	2.820.000 kr.	23.115 kr./m²
Nørrevangen 38 8382 Hinnerup	130 m²	316 m	18-08-2025	3.199.000 kr.	24.608 kr./m²
Bjerget 7 8382 Hinnerup	133 m²	244 m	03-08-2026	4.695.000 kr.	35.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu