Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Møllebakken 11

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.255 kr/m².2.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 17.585 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.173 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden okt. 2017
175k761k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.887.000 kr.31. maj 20222.180.000 kr.14. jul. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.322.690 kr.Markedet · 1992471.764 kr.Markedet · 1993296.298 kr.Markedet · 1994385.034 kr.Markedet · 1995554.600 kr.Markedet · 1996822.460 kr.Markedet · 1997434.712 kr.Markedet · 1998674.606 kr.Markedet · 1999174.522 kr.Markedet · 2000318.128 kr.Markedet · 2001621.152 kr.Markedet · 2002853.966 kr.Markedet · 2003725.228 kr.Markedet · 2004854.084 kr.Markedet · 2005887.478 kr.Markedet · 2006726.172 kr.Markedet · 2007867.772 kr.Markedet · 20081.045.008 kr.Markedet · 20091.312.514 kr.Markedet · 20101.163.126 kr.Markedet · 2011994.032 kr.Markedet · 2012895.974 kr.Markedet · 2013557.196 kr.Markedet · 20141.187.080 kr.Markedet · 2015586.578 kr.Markedet · 20161.379.538 kr.Markedet · 20171.234.280 kr.Markedet · 20181.164.188 kr.Markedet · 20191.640.436 kr.Markedet · 20201.845.874 kr.Markedet · 20211.997.976 kr.Markedet · 20221.983.580 kr.Markedet · 20231.820.622 kr.Markedet · 20242.302.888 kr.Markedet · 20251.845.638 kr.Markedet · 20262.327.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.887.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.180.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.887.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 23
9530 Støvring		127 m²101 m14-03-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Møllebakken 3
9530 Støvring		133 m²73 m26-05-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Møllebakken 8
9530 Støvring		155 m²91 m25-07-20242.975.000 kr.19.194 kr./m²
Porsborgvej 10
9530 Støvring		120 m²189 m02-07-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Porsborgvej 79
9530 Støvring		118 m²493 m16-01-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²449 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²385 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Viborgvej 22
9530 Støvring		122 m²387 m24-09-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Viborgvej 20
9530 Støvring		123 m²401 m22-08-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Vestergade 13
9530 Støvring		122 m²502 m15-08-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden