Møllebakken 12, Agtrup

Villa · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 2.105 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til produktion
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Erhvervsareal: 156 m²
Grundareal: 2105 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 126 m².1.977.066 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.153.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,51 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 12, Agtrup 6091 Bjert	125 m²	258 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Esthers Vej 97, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	359 m	09-07-2026	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Engdraget 38 6091 Bjert	133 m²	208 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	659 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skrænten 18, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	733 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Løgervej 53A, Agtrup 6091 Bjert	126 m²	901 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	621 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Engdraget 11, Agtrup 6091 Bjert	141 m²	303 m	26-08-2024	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	630 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	514 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu