Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllebakken 15

Villa · 180 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.574 kr/m².5.511.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 30.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.002.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden sep. 2024
627k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat5.002.602 kr.Markedet · 1992913.320 kr.Markedet · 1993935.280 kr.Markedet · 1994943.560 kr.Markedet · 1995844.200 kr.Markedet · 1996969.840 kr.Markedet · 19971.250.460 kr.Markedet · 19981.188.360 kr.Markedet · 19991.181.880 kr.Markedet · 20001.135.440 kr.Markedet · 20011.605.240 kr.Markedet · 20021.569.240 kr.Markedet · 20031.454.940 kr.Markedet · 2004984.960 kr.Markedet · 20052.004.840 kr.Markedet · 20062.491.020 kr.Markedet · 20072.371.860 kr.Markedet · 20082.448.720 kr.Markedet · 20091.611.900 kr.Markedet · 20102.538.900 kr.Markedet · 20112.588.220 kr.Markedet · 20122.292.480 kr.Markedet · 20132.365.020 kr.Markedet · 20142.550.600 kr.Markedet · 20152.670.660 kr.Markedet · 20162.766.960 kr.Markedet · 20173.153.420 kr.Markedet · 20182.820.060 kr.Markedet · 20193.177.720 kr.Markedet · 20203.197.700 kr.Markedet · 20214.030.920 kr.Markedet · 20224.016.880 kr.Markedet · 20234.317.480 kr.Markedet · 20244.050.000 kr.Markedet · 20254.102.920 kr.Markedet · 20264.358.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.002.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²173 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²186 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²411 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²438 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²446 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²470 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²483 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²407 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²653 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²99 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden