Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Møllebakken 21

Villa · 200 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.531 kr/m².4.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 21.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.043.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,61 pct. siden nov. 2003
400k1,6M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20031.800.000 kr.I dag · vores estimat4.043.008 kr.Markedet · 1992912.400 kr.Markedet · 19931.122.200 kr.Markedet · 19941.047.800 kr.Markedet · 1995936.600 kr.Markedet · 19961.002.000 kr.Markedet · 19971.186.400 kr.Markedet · 19981.419.200 kr.Markedet · 19991.540.800 kr.Markedet · 20002.046.400 kr.Markedet · 20011.583.400 kr.Markedet · 20021.487.200 kr.Markedet · 20031.631.600 kr.Markedet · 20041.785.600 kr.Markedet · 20052.325.800 kr.Markedet · 20062.716.000 kr.Markedet · 20072.525.000 kr.Markedet · 20083.005.400 kr.Markedet · 20092.606.400 kr.Markedet · 20102.937.800 kr.Markedet · 20112.928.800 kr.Markedet · 20122.542.800 kr.Markedet · 20132.436.000 kr.Markedet · 20143.030.000 kr.Markedet · 20152.315.600 kr.Markedet · 20162.227.600 kr.Markedet · 20173.212.000 kr.Markedet · 20182.565.000 kr.Markedet · 20191.991.000 kr.Markedet · 20203.750.000 kr.Markedet · 20214.091.000 kr.Markedet · 20224.017.600 kr.Markedet · 20234.294.800 kr.Markedet · 20244.243.400 kr.Markedet · 20254.202.800 kr.Markedet · 20264.307.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.043.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 23
8382 Hinnerup		160 m²28 m25-03-20243.875.000 kr.24.219 kr./m²
Møllebakken 13
8382 Hinnerup		152 m²56 m26-02-20243.225.000 kr.21.217 kr./m²
Møllebakken 3
8382 Hinnerup		146 m²83 m17-07-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²131 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²213 m03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²406 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²173 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		201 m²751 m19-02-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²72 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²166 m29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden