Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8471 Sabro

Møllebakken 21, Lading

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 157 m².3.201.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.788.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,10 pct. siden feb. 2020
200k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.540.000 kr.I dag · vores estimat2.788.930 kr.Markedet · 1992854.551 kr.Markedet · 1993478.536 kr.Markedet · 19941.144.687 kr.Markedet · 1995933.836 kr.Markedet · 1996855.336 kr.Markedet · 19971.161.329 kr.Markedet · 19981.027.565 kr.Markedet · 1999369.107 kr.Markedet · 20001.095.860 kr.Markedet · 2001665.209 kr.Markedet · 20021.038.398 kr.Markedet · 20031.103.082 kr.Markedet · 2004423.743 kr.Markedet · 20051.628.875 kr.Markedet · 20062.317.006 kr.Markedet · 20072.297.538 kr.Markedet · 20081.992.330 kr.Markedet · 20091.275.625 kr.Markedet · 20102.144.777 kr.Markedet · 20112.409.793 kr.Markedet · 20122.768.067 kr.Markedet · 20131.666.869 kr.Markedet · 20142.755.821 kr.Markedet · 20151.471.875 kr.Markedet · 20163.054.278 kr.Markedet · 20171.954.022 kr.Markedet · 20181.843.494 kr.Markedet · 20191.729.512 kr.Markedet · 20202.007.716 kr.Markedet · 20212.836.990 kr.Markedet · 20223.116.293 kr.Markedet · 20232.747.500 kr.Markedet · 20242.849.393 kr.Markedet · 20253.460.751 kr.Markedet · 20263.529.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²116 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²179 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²214 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²189 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 19, Lading
8471 Sabro		119 m²25 m12-05-20261.575.000 kr.13.235 kr./m²
Møllebakken 5, Lading
8471 Sabro		219 m²76 m05-11-20242.730.000 kr.12.466 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²343 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Engbakken 26, Lading
8471 Sabro		150 m²231 m29-07-20264.098.000 kr.27.320 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²256 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²382 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden