Møllebakken 28

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.543 kr/m².976.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 9.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+12,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.626.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,26 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1993 · Alm. Salg: 230.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg230.250 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 23 7760 Hurup Thy	118 m²	61 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	39 m	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	195 m	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Østre Alle 33 7760 Hurup Thy	118 m²	303 m	06-01-2025	420.000 kr.	3.559 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	175 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Østre Alle 19 7760 Hurup Thy	122 m²	296 m	01-09-2025	965.000 kr.	7.910 kr./m²
Guldsmedegade 3 7760 Hurup Thy	114 m²	952 m	20-11-2025	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Ashøjgade 38 7760 Hurup Thy	114 m²	1,0 km	20-01-2025	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Thyrasvej 28 7760 Hurup Thy	115 m²	986 m	30-12-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Gormsvej 1C 7760 Hurup Thy	109 m²	784 m	06-11-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu