Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Møllebakken 29, Svaneke

Villa · 114 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 114 m².2.467.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden nov. 2020
228k1,1M2,0M2,9M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.124.213 kr.Markedet · 1996434.568 kr.Markedet · 1997743.508 kr.Markedet · 1998448.476 kr.Markedet · 1999838.014 kr.Markedet · 2000853.062 kr.Markedet · 2001609.900 kr.Markedet · 2002784.776 kr.Markedet · 20032.271.564 kr.Markedet · 2004926.250 kr.Markedet · 2005970.482 kr.Markedet · 2006865.146 kr.Markedet · 2007812.136 kr.Markedet · 20081.224.132 kr.Markedet · 2009633.384 kr.Markedet · 2010388.626 kr.Markedet · 20111.224.474 kr.Markedet · 20121.647.870 kr.Markedet · 2013444.486 kr.Markedet · 2014507.756 kr.Markedet · 2015559.626 kr.Markedet · 2016804.954 kr.Markedet · 20171.093.488 kr.Markedet · 2018995.790 kr.Markedet · 20191.730.406 kr.Markedet · 20201.578.102 kr.Markedet · 20212.268.714 kr.Markedet · 20221.973.112 kr.Markedet · 20231.852.500 kr.Markedet · 20241.889.436 kr.Markedet · 20252.012.784 kr.Markedet · 20261.913.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²499 m14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²597 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²362 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²645 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²106 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²823 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²862 m12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²1,1 km13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²1,1 km02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²699 m02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden