Møllebakken 29, Lading, 8471 Sabro — Villa · 136 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 136 m².2.773.312 kr.
2Vores vurdering2.310.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 47, Lading 8471 Sabro	139 m²	94 m	11-08-2024	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Møllebakken 34, Lading 8471 Sabro	145 m²	149 m	17-01-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading 8471 Sabro	127 m²	154 m	11-10-2025	3.048.000 kr.	24.000 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading 8471 Sabro	123 m²	127 m	10-03-2024	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Møllebakken 19, Lading 8471 Sabro	119 m²	103 m	12-05-2026	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Møllebakken 5, Lading 8471 Sabro	219 m²	163 m	05-11-2024	2.730.000 kr.	12.466 kr./m²
Engbakken 38, Lading 8471 Sabro	133 m²	172 m	05-01-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Sydmarken 20, Lading 8471 Sabro	140 m²	296 m	19-12-2023	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Engbakken 28, Lading 8471 Sabro	129 m²	186 m	08-01-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Engbakken 26, Lading 8471 Sabro	150 m²	164 m	29-07-2026	4.098.000 kr.	27.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu