Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Møllebakken 3

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.473 kr/m².2.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 17.585 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.558.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden maj 2021
197k858k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.252.000 kr.31. jul. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.558.801 kr.Markedet · 1992531.734 kr.Markedet · 1993333.963 kr.Markedet · 1994433.979 kr.Markedet · 1995625.100 kr.Markedet · 1996927.010 kr.Markedet · 1997489.972 kr.Markedet · 1998760.361 kr.Markedet · 1999196.707 kr.Markedet · 2000358.568 kr.Markedet · 2001700.112 kr.Markedet · 2002962.521 kr.Markedet · 2003817.418 kr.Markedet · 2004962.654 kr.Markedet · 20051.000.293 kr.Markedet · 2006818.482 kr.Markedet · 2007978.082 kr.Markedet · 20081.177.848 kr.Markedet · 20091.479.359 kr.Markedet · 20101.310.981 kr.Markedet · 20111.120.392 kr.Markedet · 20121.009.869 kr.Markedet · 2013628.026 kr.Markedet · 20141.337.980 kr.Markedet · 2015661.143 kr.Markedet · 20161.554.903 kr.Markedet · 20171.391.180 kr.Markedet · 20181.312.178 kr.Markedet · 20191.848.966 kr.Markedet · 20202.080.519 kr.Markedet · 20212.251.956 kr.Markedet · 20222.235.730 kr.Markedet · 20232.052.057 kr.Markedet · 20242.595.628 kr.Markedet · 20252.080.253 kr.Markedet · 20262.623.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.252.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.252.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 23
9530 Støvring		127 m²96 m14-03-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Møllebakken 11
9530 Støvring		118 m²73 m09-05-20252.075.000 kr.17.585 kr./m²
Møllebakken 8
9530 Støvring		155 m²69 m25-07-20242.975.000 kr.19.194 kr./m²
Rafns Alle 2
9530 Støvring		133 m²182 m29-10-20242.660.000 kr.20.000 kr./m²
Porsborgvej 34
9530 Støvring		132 m²199 m18-09-20263.125.000 kr.23.674 kr./m²
Viborgvej 36
9530 Støvring		130 m²204 m24-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Porsborgvej 45
9530 Støvring		136 m²320 m20-02-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Porsborgvej 75A
9530 Støvring		132 m²531 m29-05-20262.570.000 kr.19.470 kr./m²
Vestre Alle 19
9530 Støvring		130 m²420 m07-11-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²
Skovbakken 4
9530 Støvring		135 m²494 m16-10-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden