Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Møllebakken 5, Rårup

Villa · 284 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 4.378 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
4378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 11.450 kr/m² × 284 m².3.251.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.977.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden aug. 2023
359k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.977.790 kr.Markedet · 19921.306.968 kr.Markedet · 1993953.956 kr.Markedet · 1994890.340 kr.Markedet · 19951.667.648 kr.Markedet · 19961.167.240 kr.Markedet · 19971.113.564 kr.Markedet · 1998420.036 kr.Markedet · 19991.970.960 kr.Markedet · 20001.442.720 kr.Markedet · 20011.507.188 kr.Markedet · 20021.741.488 kr.Markedet · 20031.147.928 kr.Markedet · 20042.095.636 kr.Markedet · 20052.422.236 kr.Markedet · 20062.033.440 kr.Markedet · 20073.505.128 kr.Markedet · 20083.291.560 kr.Markedet · 20092.656.252 kr.Markedet · 20102.461.428 kr.Markedet · 20112.679.256 kr.Markedet · 20122.581.844 kr.Markedet · 20131.480.492 kr.Markedet · 20142.192.764 kr.Markedet · 20152.398.948 kr.Markedet · 20162.074.052 kr.Markedet · 20172.840.000 kr.Markedet · 20182.208.952 kr.Markedet · 20192.739.748 kr.Markedet · 20202.662.784 kr.Markedet · 20213.500.584 kr.Markedet · 20223.605.380 kr.Markedet · 20232.409.172 kr.Markedet · 20243.234.760 kr.Markedet · 20253.082.820 kr.Markedet · 20263.365.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 20, Rårup
7130 Juelsminde		243 m²870 m08-10-20242.250.000 kr.9.259 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²231 m28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²390 m07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²1,5 km12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		144 m²505 m08-06-20261.000.000 kr.6.944 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²585 m06-08-20261.890.000 kr.12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²585 m28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²2,3 km19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²
Nøttrupvej 3, As
7130 Juelsminde		275 m²4,8 km22-01-20252.950.000 kr.10.727 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs
7130 Juelsminde		213 m²3,4 km22-10-20251.500.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden