Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Møllebakken 51

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.330 kr/m².4.206.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 21.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.159.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden okt. 2017
366k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.955.000 kr.30. sep. 20223.595.000 kr.I dag · vores estimat4.159.769 kr.Markedet · 1992834.846 kr.Markedet · 19931.026.813 kr.Markedet · 1994958.737 kr.Markedet · 1995856.989 kr.Markedet · 1996916.830 kr.Markedet · 19971.085.556 kr.Markedet · 19981.298.568 kr.Markedet · 19991.409.832 kr.Markedet · 20001.872.456 kr.Markedet · 20011.448.811 kr.Markedet · 20021.360.788 kr.Markedet · 20031.492.914 kr.Markedet · 20041.633.824 kr.Markedet · 20052.128.107 kr.Markedet · 20062.485.140 kr.Markedet · 20072.310.375 kr.Markedet · 20082.749.941 kr.Markedet · 20092.384.856 kr.Markedet · 20102.688.087 kr.Markedet · 20112.679.852 kr.Markedet · 20122.326.662 kr.Markedet · 20132.228.940 kr.Markedet · 20142.772.450 kr.Markedet · 20152.118.774 kr.Markedet · 20162.038.254 kr.Markedet · 20172.938.980 kr.Markedet · 20182.346.975 kr.Markedet · 20191.821.765 kr.Markedet · 20203.431.250 kr.Markedet · 20213.743.265 kr.Markedet · 20223.676.104 kr.Markedet · 20233.929.742 kr.Markedet · 20243.882.711 kr.Markedet · 20253.845.562 kr.Markedet · 20263.941.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.955.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.955.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 23
8382 Hinnerup		160 m²81 m25-03-20243.875.000 kr.24.219 kr./m²
Møllebakken 13
8382 Hinnerup		152 m²105 m26-02-20243.225.000 kr.21.217 kr./m²
Møllebakken 3
8382 Hinnerup		146 m²25 m17-07-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²98 m29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²141 m03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²
Holmebakken 4
8382 Hinnerup		174 m²141 m13-11-20254.495.000 kr.25.833 kr./m²
Holmebakken 6
8382 Hinnerup		174 m²150 m09-09-20254.545.000 kr.26.121 kr./m²
Bjergegårdsvej 69
8382 Hinnerup		181 m²506 m28-02-20255.627.001 kr.31.088 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²383 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²713 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden