Møllebakken 52, Lading, 8471 Sabro — Villa · 126 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 782 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 126 m².2.569.392 kr.
2Vores vurdering2.145.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2210,88 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1997 · Alm. Salg: 92.862 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199892.862 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 46U, Lading 8471 Sabro	127 m²	114 m	11-10-2025	3.048.000 kr.	24.000 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading 8471 Sabro	123 m²	87 m	10-03-2024	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Møllebakken 19, Lading 8471 Sabro	119 m²	138 m	12-05-2026	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Møllebakken 47, Lading 8471 Sabro	139 m²	100 m	11-08-2024	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Møllebakken 34, Lading 8471 Sabro	145 m²	146 m	17-01-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Møllebakken 5, Lading 8471 Sabro	219 m²	184 m	05-11-2024	2.730.000 kr.	12.466 kr./m²
Engbakken 28, Lading 8471 Sabro	129 m²	205 m	08-01-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Engbakken 38, Lading 8471 Sabro	133 m²	206 m	05-01-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Sydmarken 20, Lading 8471 Sabro	140 m²	276 m	19-12-2023	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading 8471 Sabro	117 m²	1,1 km	16-06-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu