Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllebakken 7

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.328 kr/m².3.686.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 30.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.766.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,16 pct. siden maj 2022
376k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.600.000 kr.31. aug. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat2.766.847 kr.Markedet · 1992547.992 kr.Markedet · 1993561.168 kr.Markedet · 1994566.136 kr.Markedet · 1995506.520 kr.Markedet · 1996581.904 kr.Markedet · 1997750.276 kr.Markedet · 1998713.016 kr.Markedet · 1999709.128 kr.Markedet · 2000681.264 kr.Markedet · 2001963.144 kr.Markedet · 2002941.544 kr.Markedet · 2003872.964 kr.Markedet · 2004590.976 kr.Markedet · 20051.202.904 kr.Markedet · 20061.494.612 kr.Markedet · 20071.423.116 kr.Markedet · 20081.469.232 kr.Markedet · 2009967.140 kr.Markedet · 20101.523.340 kr.Markedet · 20111.552.932 kr.Markedet · 20121.375.488 kr.Markedet · 20131.419.012 kr.Markedet · 20141.530.360 kr.Markedet · 20151.602.396 kr.Markedet · 20161.660.176 kr.Markedet · 20171.892.052 kr.Markedet · 20181.692.036 kr.Markedet · 20191.906.632 kr.Markedet · 20201.918.620 kr.Markedet · 20212.418.552 kr.Markedet · 20222.410.128 kr.Markedet · 20232.590.488 kr.Markedet · 20242.430.000 kr.Markedet · 20252.461.752 kr.Markedet · 20262.615.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2022majEjerskifte3.600.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²83 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²75 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²103 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²330 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²339 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²439 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Skanderupgade 21
8660 Skanderborg		119 m²312 m10-11-20235.600.000 kr.47.059 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²450 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²349 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Bakken 1
8660 Skanderborg		102 m²876 m10-05-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden