Møllebakken 7, Gludsted

Landejendom · 186 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 3.004 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 3004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.924 kr/m².2.918.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.188.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1996Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjøllundvej 29, Gludsted 7361 Ejstrupholm	140 m²	249 m	05-05-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	1,5 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	2,6 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave 7361 Ejstrupholm	150 m²	3,7 km	06-11-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund 7361 Ejstrupholm	163 m²	4,3 km	22-09-2024	1.080.000 kr.	6.626 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	2,5 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	233 m²	5,4 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	6,5 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	6,7 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	8,1 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu