Møllebakken 8

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.313 kr/m².2.378.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 17.585 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.743.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 3 9530 Støvring	133 m²	69 m	26-05-2026	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²
Møllebakken 23 9530 Støvring	127 m²	160 m	14-03-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Møllebakken 11 9530 Støvring	118 m²	91 m	09-05-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Porsborgvej 40 9530 Støvring	158 m²	221 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	176 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Plantagen 6 9530 Støvring	148 m²	115 m	04-01-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Vestre Alle 33 9530 Støvring	156 m²	499 m	30-05-2024	2.612.500 kr.	16.747 kr./m²
Viborgvej 33 9530 Støvring	163 m²	146 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Hæsumvej 39 9530 Støvring	153 m²	500 m	19-02-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Grangårdsvej 60 9530 Støvring	160 m²	362 m	23-03-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu