Møllebakken 8, Gludsted

Villa · 155 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 3.679 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 3679 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 9.618 kr/m² × 155 m².1.490.790 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.145.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,11 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2007 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, familiehandel416.500 kr.
1999Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjøllundvej 26, Gludsted 7361 Ejstrupholm	157 m²	404 m	07-03-2024	1.135.000 kr.	7.229 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	663 m	22-12-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	663 m	27-03-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	740 m	22-07-2025	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted 7361 Ejstrupholm	174 m²	432 m	19-04-2024	650.000 kr.	3.736 kr./m²
Hjøllundvej 22 7361 Ejstrupholm	120 m²	403 m	20-08-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Hjøllundvej 25, Gludsted 7361 Ejstrupholm	116 m²	434 m	17-07-2024	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Nørretoften 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	188 m²	746 m	27-03-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted 7361 Ejstrupholm	192 m²	619 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Bøgevænget 24, Gludsted 7361 Ejstrupholm	100 m²	465 m	17-08-2025	629.000 kr.	6.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu