Møllebakken 8, Strib

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 116 m².2.274.064 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.340.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,37 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1998 · Alm. Salg: 847.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg847.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 19, Strib 5500 Middelfart	116 m²	143 m	04-02-2025	2.940.000 kr.	25.345 kr./m²
Møllebakken 51, Strib 5500 Middelfart	121 m²	172 m	25-11-2023	2.399.000 kr.	19.826 kr./m²
Møllebakken 27, Strib 5500 Middelfart	167 m²	111 m	20-08-2024	3.140.000 kr.	18.802 kr./m²
Møllebakken 55, Strib 5500 Middelfart	174 m²	185 m	22-02-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Møllebakken 28, Strib 5500 Middelfart	187 m²	78 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	53 m	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Møllebakken 44, Strib 5500 Middelfart	224 m²	178 m	13-08-2026	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib 5500 Middelfart	114 m²	126 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	343 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	642 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu