Møllebakken 8D, Svaneke

Rækkehus · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 550 m²
Bebygget areal: 550 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SvanekeMedian pris/m² for rækkehus i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 23.034 kr/m² × 110 m².2.533.740 kr.
2Vores vurdering2.947.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,38 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
1. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2023jun.Ejerskifte4.995.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke 3740 Svaneke	110 m²	873 m	18-05-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Stengade 1, Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	493 m	18-05-2026	2.695.000 kr.	23.034 kr./m²
Lille Plads 1, Svaneke 3740 Svaneke	113 m²	859 m	08-08-2026	2.896.000 kr.	25.628 kr./m²
Lille Plads 5, Svaneke 3740 Svaneke	105 m²	880 m	11-03-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Storegade 2C, Svaneke 3740 Svaneke	122 m²	647 m	10-08-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Hans Thygesensvej 3, Listed 3740 Svaneke	113 m²	1,6 km	14-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Hans Thygesensvej 24, Listed 3740 Svaneke	104 m²	1,5 km	28-05-2024	2.195.000 kr.	21.106 kr./m²
Munken 10, Svaneke 3740 Svaneke	91 m²	539 m	02-03-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke 3740 Svaneke	86 m²	493 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke 3740 Svaneke	83 m²	923 m	25-04-2025	1.795.000 kr.	21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu