Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Møllebjergvej 12

Villa · 156 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.518 kr/m².3.571.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 24.359 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.148.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden jul. 2020
222k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.295.000 kr.31. jan. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat4.148.121 kr.Markedet · 1992493.116 kr.Markedet · 1993602.472 kr.Markedet · 1994830.076 kr.Markedet · 19951.026.948 kr.Markedet · 1996481.728 kr.Markedet · 1997677.508 kr.Markedet · 19981.062.672 kr.Markedet · 19991.243.476 kr.Markedet · 20001.708.512 kr.Markedet · 20011.419.288 kr.Markedet · 20021.235.988 kr.Markedet · 20031.640.184 kr.Markedet · 20041.689.948 kr.Markedet · 20052.003.196 kr.Markedet · 20062.308.176 kr.Markedet · 20072.615.652 kr.Markedet · 20081.116.648 kr.Markedet · 20092.479.776 kr.Markedet · 20102.047.812 kr.Markedet · 2011835.692 kr.Markedet · 20121.755.000 kr.Markedet · 20132.079.948 kr.Markedet · 2014657.696 kr.Markedet · 20151.719.744 kr.Markedet · 20161.172.964 kr.Markedet · 20171.969.500 kr.Markedet · 20182.470.104 kr.Markedet · 20192.102.568 kr.Markedet · 20202.948.556 kr.Markedet · 20213.383.016 kr.Markedet · 20222.655.900 kr.Markedet · 20232.462.460 kr.Markedet · 20242.465.424 kr.Markedet · 20253.300.024 kr.Markedet · 20263.848.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2000feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²54 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²191 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²385 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Holbækvej 29
4330 Hvalsø		144 m²220 m07-01-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Ørnevej 24
4330 Hvalsø		153 m²729 m02-11-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Stensager 9
4330 Hvalsø		165 m²436 m15-03-20265.200.000 kr.31.515 kr./m²
Damgårdsvej 12
4330 Hvalsø		160 m²695 m05-09-20243.095.000 kr.19.344 kr./m²
Ørnevej 14
4330 Hvalsø		162 m²644 m05-05-20253.995.000 kr.24.660 kr./m²
Gundestedvej 11
4330 Hvalsø		142 m²319 m20-02-20243.575.000 kr.25.176 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²782 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden