Møllebjergvej 18

Villa · 130 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.530 kr/m².3.146.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 24.359 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering3.583.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,71 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
25. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	54 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	420 m	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Folehaven 14 4330 Hvalsø	131 m²	421 m	20-02-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	445 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Vestergade 20 4330 Hvalsø	130 m²	508 m	17-02-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Holbækvej 27 4330 Hvalsø	125 m²	288 m	21-02-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Folehaven 8 4330 Hvalsø	127 m²	415 m	24-01-2024	2.086.000 kr.	16.425 kr./m²
Rugvænget 2 4330 Hvalsø	136 m²	260 m	22-05-2026	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Vestergade 19 4330 Hvalsø	133 m²	595 m	14-03-2024	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	378 m	30-09-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu