Møllebjergvej 19, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.154 kr/m².693.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 8.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.071 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering609.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
2. feb. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 609.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2021mar.Ejerskifte600.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 38, st. 4220 Korsør	67 m²	94 m	23-01-2025	530.000 kr.	7.910 kr./m²
Møllebjergvej 38, 1. 4220 Korsør	64 m²	94 m	23-01-2025	530.000 kr.	8.281 kr./m²
Parkvej 8, st. 4220 Korsør	70 m²	130 m	28-06-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Skovvej 4, 2. 4220 Korsør	74 m²	398 m	28-09-2024	675.000 kr.	9.122 kr./m²
Skovvej 21, 1. tv 4220 Korsør	75 m²	492 m	30-01-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Havnegade 15, 2. th 4220 Korsør	69 m²	514 m	21-09-2026	475.000 kr.	6.884 kr./m²
Mathiesensvej 21B, st. 4220 Korsør	67 m²	591 m	23-10-2024	557.500 kr.	8.321 kr./m²
Havnegade 15, 2. tv 4220 Korsør	66 m²	514 m	15-10-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Lützensvej 14, 1. 4220 Korsør	62 m²	117 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Mathiesensvej 10, 1. 4220 Korsør	78 m²	593 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu