Møllebjergvej 20

Villa · 249 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.581 kr/m².3.917.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 24.359 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal større end typisk249 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering5.066.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.973.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.066.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.973.000 kr.
2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	67 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Møllebjergvej 18 4330 Hvalsø	130 m²	23 m	12-02-2026	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Havrevænget 2 4330 Hvalsø	228 m²	359 m	25-07-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Brødledsvej 4 4330 Hvalsø	232 m²	877 m	25-11-2024	3.700.000 kr.	15.948 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	237 m	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	438 m	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Æbleager 4 4330 Hvalsø	281 m²	852 m	18-03-2024	4.710.000 kr.	16.762 kr./m²
Byager 5A, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	318 m	09-10-2025	4.995.000 kr.	25.101 kr./m²
Byager 8, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	328 m	26-10-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Ellebjergvej 8 4330 Hvalsø	277 m²	1,2 km	03-04-2024	3.195.000 kr.	11.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu