Møllebjergvej 22, Ramløse

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 3.940 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 3940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 138 m².3.302.202 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.910.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,48 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.883.828 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.883.828 kr.
1998apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 26, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	95 m	24-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	245 m	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Møllehavevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	1,3 km	01-04-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Søfryd 26, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	1,4 km	29-04-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Gyvelvænget 23, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	1,3 km	12-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	1,3 km	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	1,5 km	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Søfryd 32, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	1,3 km	10-04-2025	3.275.000 kr.	22.902 kr./m²
Nordgrundvej 21F, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	1,0 km	05-10-2024	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Gammel Præstevej 7 3200 Helsinge	134 m²	1,5 km	18-12-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu