Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Møllebjergvej 3

Rækkehus · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.620 kr/m².1.636.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 11.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.474.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,86 pct. siden feb. 2016
157k945k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2016500.000 kr.I dag · vores estimat1.474.316 kr.Markedet · 1992523.200 kr.Markedet · 1993750.000 kr.Markedet · 1994755.280 kr.Markedet · 1995751.560 kr.Markedet · 1996707.880 kr.Markedet · 1997888.240 kr.Markedet · 1998626.640 kr.Markedet · 1999916.080 kr.Markedet · 20001.154.520 kr.Markedet · 2001594.120 kr.Markedet · 2002157.320 kr.Markedet · 20031.027.320 kr.Markedet · 20041.246.920 kr.Markedet · 20051.446.600 kr.Markedet · 20061.641.360 kr.Markedet · 20071.866.360 kr.Markedet · 20081.190.520 kr.Markedet · 20091.785.360 kr.Markedet · 20101.357.320 kr.Markedet · 20111.560.000 kr.Markedet · 20121.765.920 kr.Markedet · 20131.370.040 kr.Markedet · 20141.770.480 kr.Markedet · 2015537.960 kr.Markedet · 20161.231.680 kr.Markedet · 20171.099.440 kr.Markedet · 20181.436.520 kr.Markedet · 20191.363.440 kr.Markedet · 20201.113.000 kr.Markedet · 20211.511.640 kr.Markedet · 20221.905.480 kr.Markedet · 20231.560.000 kr.Markedet · 20241.547.400 kr.Markedet · 20251.262.640 kr.Markedet · 20261.350.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 44
4220 Korsør		102 m²319 m10-02-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Sandvejsbanken 5
4220 Korsør		109 m²189 m29-06-20251.298.000 kr.11.908 kr./m²
Nankes Plads 16
4220 Korsør		108 m²122 m27-02-20241.555.000 kr.14.398 kr./m²
Nankes Plads 26
4220 Korsør		108 m²132 m21-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Fiskergade 33
4220 Korsør		102 m²369 m14-07-20251.775.000 kr.17.402 kr./m²
Magleøgade 33
4220 Korsør		126 m²1,3 km19-05-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Wormsvej 4
4220 Korsør		100 m²337 m09-02-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Algade 29A
4220 Korsør		96 m²240 m21-05-20264.300.000 kr.44.792 kr./m²
Christiansgave 43
4220 Korsør		118 m²2,0 km20-11-2024962.500 kr.8.157 kr./m²
Christiansgave 39
4220 Korsør		118 m²2,0 km04-03-2024900.000 kr.7.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden