Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Møllebjergvej 37

Villa · 137 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².1.995.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 11.464 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden maj 2019
560k895k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019600.000 kr.30. nov. 2019600.000 kr.31. dec. 2025996.000 kr.30. jun. 20261.670.000 kr.I dag · vores estimat1.571.572 kr.Markedet · 1992709.934 kr.Markedet · 1993671.437 kr.Markedet · 1994740.074 kr.Markedet · 1995806.245 kr.Markedet · 1996621.706 kr.Markedet · 1997794.189 kr.Markedet · 1998796.107 kr.Markedet · 1999842.961 kr.Markedet · 2000898.446 kr.Markedet · 20011.071.751 kr.Markedet · 2002921.325 kr.Markedet · 20031.093.260 kr.Markedet · 20041.412.059 kr.Markedet · 20051.334.928 kr.Markedet · 20061.418.909 kr.Markedet · 20071.698.800 kr.Markedet · 20081.901.971 kr.Markedet · 20091.461.379 kr.Markedet · 2010761.172 kr.Markedet · 20111.002.429 kr.Markedet · 20121.266.839 kr.Markedet · 20131.226.561 kr.Markedet · 2014830.357 kr.Markedet · 2015828.439 kr.Markedet · 20161.344.244 kr.Markedet · 20171.111.207 kr.Markedet · 20181.417.265 kr.Markedet · 20191.195.325 kr.Markedet · 20201.337.942 kr.Markedet · 20211.755.518 kr.Markedet · 20221.627.149 kr.Markedet · 20231.569.883 kr.Markedet · 20241.657.837 kr.Markedet · 20251.676.058 kr.Markedet · 20261.402.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
996.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte996.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • majEjerskifte600.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²228 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Thiesens Alle 1
4220 Korsør		135 m²707 m11-12-20241.680.000 kr.12.444 kr./m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²144 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²812 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²1,1 km15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²1,1 km13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²579 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²402 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²555 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²1,0 km16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden