Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Møllebjergvej 41

Villa · 158 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.912 kr/m².1.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 11.464 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden sep. 2009
646k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat1.822.458 kr.Markedet · 1992818.756 kr.Markedet · 1993774.358 kr.Markedet · 1994853.516 kr.Markedet · 1995929.830 kr.Markedet · 1996717.004 kr.Markedet · 1997915.926 kr.Markedet · 1998918.138 kr.Markedet · 1999972.174 kr.Markedet · 20001.036.164 kr.Markedet · 20011.236.034 kr.Markedet · 20021.062.550 kr.Markedet · 20031.260.840 kr.Markedet · 20041.628.506 kr.Markedet · 20051.539.552 kr.Markedet · 20061.636.406 kr.Markedet · 20071.959.200 kr.Markedet · 20082.193.514 kr.Markedet · 20091.685.386 kr.Markedet · 2010877.848 kr.Markedet · 20111.156.086 kr.Markedet · 20121.461.026 kr.Markedet · 20131.414.574 kr.Markedet · 2014957.638 kr.Markedet · 2015955.426 kr.Markedet · 20161.550.296 kr.Markedet · 20171.281.538 kr.Markedet · 20181.634.510 kr.Markedet · 20191.378.550 kr.Markedet · 20201.519.012 kr.Markedet · 20212.024.612 kr.Markedet · 20221.876.566 kr.Markedet · 20231.810.522 kr.Markedet · 20241.911.958 kr.Markedet · 20251.932.972 kr.Markedet · 20261.616.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²258 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Møllebjergvej 37
4220 Korsør		137 m²31 m08-05-20261.670.000 kr.12.190 kr./m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²96 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²334 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²175 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²435 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²429 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²211 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²586 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²610 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden