Møllebjergvej 51

Villa · 177 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 345 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.324 kr/m².1.927.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 11.464 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.817.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,92 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 9 4220 Korsør	149 m²	317 m	06-09-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Møllebjergvej 37 4220 Korsør	137 m²	96 m	08-05-2026	1.670.000 kr.	12.190 kr./m²
Badstuevej 8 4220 Korsør	185 m²	105 m	26-08-2026	2.137.500 kr.	11.554 kr./m²
Lützensvej 16 4220 Korsør	170 m²	274 m	18-09-2024	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Algade 10 4220 Korsør	182 m²	473 m	07-12-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Parkvej 9 4220 Korsør	160 m²	129 m	19-06-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Sylowsvej 39 4220 Korsør	160 m²	313 m	07-07-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Nankes Plads 2 4220 Korsør	163 m²	491 m	07-12-2023	1.820.000 kr.	11.166 kr./m²
Thersvej 11 4220 Korsør	202 m²	244 m	18-09-2024	4.060.000 kr.	20.099 kr./m²
Kastanievej 7 4220 Korsør	173 m²	1,2 km	10-10-2024	1.460.000 kr.	8.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu