Møllebjergvej 6, Begtrup

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.576 kr/m².1.755.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.765.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,73 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1964dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	1,4 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø 8420 Knebel	128 m²	2,4 km	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø 8420 Knebel	129 m²	2,5 km	04-02-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	1,4 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	3,0 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	2,3 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Gl. Kirkevej 6 8420 Knebel	114 m²	3,6 km	15-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Skoletoften 4 8420 Knebel	140 m²	4,0 km	23-07-2026	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	3,6 km	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	4,1 km	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu